מחירי הדירות ממשיכים לעלות, אך נראה שאת רוכשי הדירות בראש העין זה לא מרתיע. לפני נתוני הלמ"ס, השנה חל גידול ניכר במספר הדירות החדשות שנקנו בעיר.
הנתונים מלמדים כי ברבעון הראשון השנה (2022) כבר נמכרו בעיר 253 דירות חדשות. זאת לעומת 153 דירות חדשות שנמכרו ברבעון האחרון אשתקד. רק בארבעה יישובים וערים אחרות בישראל נרשמה עלייה חדה יותר.
קראו גם:
הערים שמקדימות את ראש העין בנתוני מכירת דירות חדשות הן מבשרת ציון, בה נמכרו 361 דירות חדשות ברבעון הראשון השנה לעומת 112 ברבעון האחרון אשתקד (עלייה של 222 אחוזים), בית שמש (709 דירות לעומת 331, עליה של 114 אחוזים), באר שבע (629 לעומת 332, עלייה של 89.5 אחוזים) ו-ראשון לציון (812 לעומת 452, עלייה של 79.6 אחוזים).
היישובים העיקריים שבהם נרשמה ירידה במכירת דירות חדשות ברבע הראשון של 2022 לעומת הרבע הרביעי של 2021 הם: באר יעקב, קריית אונו, נתיבות, גבעת שמואל, רעננה ורמת גן.
עוד עולה מהנתונים כי ברבע הראשון של 2022 נמכרו כ-13,890 דירות חדשות בישראל, ירידה של 12.4 אחוזים לעומת הרבע הרביעי של 2021. רבע מתוך הדירות החדשות שנמכרו השנה נמצאות בתל אביב, ראשון לציון, ירושלים ואשקלון.
ומה בנוגע למחירים?
גם בראש העין כמו ברמה הארצית נרשמת מגמת עלייה. על פי נתונים שמסר יוסי מור ממשרד "יוסי מור -שיווק ותיווך נדל"ן", עולה כי מחיר לסגירת עסקה של דירת חמישה חדרים ממוצעת בשכונות החדשות (פסגות ונצבא/נופרים) עומד על 2.8 מיליון שקלים לעומת 2.6 מיליון בתקופה המקבילה אשתקד. דירת ארבעה חדרים ממוצעת נמכרת היום ב-2.6 מיליון לעומת 2.4 בשנה שעברה, ואילו מחיר דירת שלושה חדרים עלה מ-1.95 מיליון ב -2021 ל 2.2 מיליון היום.
עוד מסר מור, כי בשכונות הוותיקות יותר הפערים פחות גדולים, ושם הייתה עלייה בממוצע של 100-150 אלף שקלים בכל אחד מסוגי הדירות.
לעדכונים - חדשות ראש העין
