הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ראש העין אישרה השבוע (בתנאים) למשרד הבינוי והשיכון באמצעות חברת עמידר, לקדם תכנית לבניית 11 יחידות דיור חדשות בעיר, עם אפשרות להגדלה ל-15 יחידות דיור, זאת במסגרת השבחת נכס ומיצוי מלוא זכויות הבנייה בו.
מדובר בנכס המשמש לדיור ציבורי ברחוב צה"ל בעיר, בו קיימת כעת יחידת דיור אחת.
החלקה ברחוב צה"ל. צילום: עמידר החדשההחלקה ברחוב צה"ל. צילום: עמידר החדשה
החלקה ברחוב צה"ל. צילום: עמידר החדשה
(החלקה ברחוב צה"ל. צילום: עמידר החדשה)
הפרויקט, אותו מקדם משרד הבינוי והשיכון באמצעות עמידר, מהווה מהלך ראשוני לניצול זכויות בנייה, כך עתיד המבנה להיהרס ובמקומו ייבנה בניין בן 5 קומות, הכולל 8 יחידות דיור חדשות לצד 3 מבנים צמודי קרקע, ובסך הכל יתווספו 11 דירות חדשות למאגר הדיור הציבורי, כאשר לעמידר תעמוד האפשרות להגדלת התכנית ב-4 יחידות דיור נוספות. יצוין כי המבנים צמודי הקרקע יספקו פתרון לזכאים בעלי צרכים רפואיים מיוחדים.
כאמור, פרויקט זה הינו חלק ממהלך נרחב שמוביל משרד הבינוי והשיכון להרחבת מאגר הדיור הציבורי, הן באמצעות רכש דירות והן ע"י השמשה של דירות ונכסים, והשבתם למעגל האכלוס לטובת הזכאים לדיור ציבורי. במסגרת מהלך זה, הוקצו עד כה כ-17 מיליון שקל, ששימשו בין היתר לבניית דירות חדשות במקום הקיימות ולהרחבת דירות.
כתוצאה מפעילות זו, עד כה התווספו 48 דירות למאגר, בין היתר ביישובים: הרצליה, הוד השרון, חולון, מבשרת ציון, ירושלים, תל אביב, בית שאן, באר שבע, אילת, זיכרון יעקב, כרמיאל, מגדל העמק וקצרין. כמו כן, בתהליך השיפוץ הותאמו חלק מהדירות לנכים רתוקים.
נדב לחמן לזר, מנהל אגף נכסים וחברות, משרד הבינוי והשיכון: "משרד הבינוי והשיכון פועל לייעול מלאי הדיור הציבורי לטובת הממתינים והדיירים, בין היתר באמצעות השבחה ועיבוי בנייה בנכסים קיימים. לצד צעדים כגון רכש דירות למלאי והקצאת דירות ממכרזי מחיר למשתכן, ישנם נכסים קיימים למשרד המאפשרים תוספת משמעותית של יחידות דיור, והמשרד מחויב למיצוי מלא של פוטנציאל הנכסים שבניהולו לטובת הדיור הציבורי".
יו"ר חברת עמידר החדשה, עו"ד קובי שלו אמסלם: "מדובר בפרויקט חשוב המשקף היטב את מדיניות משרד הבינוי והשיכון, שכן הוא מגדיל את מאגר הדירות הקיים, מקצר את זמני ההמתנה של הזכאים וממשיך את מגמת שיפור הדיור הציבורי, עם הוספתן של דירות חדשות".