לאורך השנים, הקבוצה ניהלה בהצלחה את המורכבות של שוק הנדל"ן הישראלי, והתגברה על אתגרים עם תוצאות יוצאות דופן באזורי ביקוש גבוהים. מאמר זה, מציג כמה מהפרויקטים העיקריים של החברה, ומציג את גישת ההנהלה להשבחת נדל"ן, יזמות בנייה ומימון פרויקטים, עם תובנות חשובות למשקיעים, לאנשים פרטיים וליזמים פוטנציאליים.
קבוצת גולדשטיין מובילה פרויקטים באזורי הביקוש בישראל
במהלך שנות פעילותה, קבוצת גולדשטיין ביצעה השקעות משמעותיות באזורי ביקוש גבוהים ברחבי הארץ, שינתה נכסים והוסיפה ערך משמעותי באמצעות תהליכי השבחה מקיפים, כמו הפרויקט בנתניה, שכלל רכישה והשבחה של מתחם מסחר ומשרדים.
ההישג הגדול ביותר של החברה: שכונה בהוד השרון
אי אפשר לדבר על ההישגים והפרוייקטים החשובים של הקבוצה, בלי להזכיר את הקמת השכונה החדשה בהוד השרון שכונת גרין פארק החדשה במערב העיר, המייצגת את החזון והגישה של הנהלת הקבוצה, המבוססת על מחויבות למצוינות.
פרויקט זה הוכתר כאחד ההישגים המרשימים של הקבוצה, ומוכיח את יכולת צוות המומחים שלה לפתח אזורי מגורים בקנה מידה גדול, עם פתרונות הולמים לצרכי מגורים מודרניים.
צמצום הפער בין אזור לערים אחרות: תובנות הבעלים
ארז גולדשטיין, הבעלים של קבוצת גולדשטיין, שיתף בראיון שנתן לביזפורטל, את התובנות שלו על מיזם חשוב נוסף של הקבוצה: "לאחרונה החלה רימקס עסקים והשקעות בנדל"ן, שהיא חלק מהקבוצה, בשיווק פרויקט התחדשות עירונית חדש ברחוב פנחס ספיר בעיר.
פרויקט זה יכלול 56 יחידות דיור בגדלים שונים, בשטח מגורים של 3,950 מ"ר. הבנייה אמורה להתחיל ברבעון השלישי של 2024. עם אפשרויות מימון טובות, כמו מקדמה של 5% היום והיתרה בעת המסירה, אנו צופים צמצום פער הארביטראז' בין אזור זה לערים אחרות".
הצגת מבחר פרויקטים חשובים של קבוצת גולדשטיין
קבוצת גולדשטיין מחזיקה בפורטפוליו נרחב ומכובד, המציג את המומחיות שלה בשינוי והשבחת נכסים ברחבי ישראל, ופרויקטים אלו מבליטים את החזון החדשני של הקבוצה ומחויבותה להחיות תחומי מפתח ולתרום להתחדשות עירונית.
חלק זה של המאמר מציג כמה מהפרויקטים הבולטים ביותר המדגימים את מסירותה של החברה למצוינות לחזון אסטרטגי.
דירות גן/גג רחובות
פרויקט זה ממוקם בדרום מערב רחובות, בין שכונת מרמורק לקיבוץ קבוצת שילר, ומטרתו לפתח מספר רב של יח"ד הכוללות דירות צמודי קרקע, דירות גן ודירות גג. המיקום האסטרטגי והנגיש, יחד עם הפיתוח הסביבתי המתמשך, הופכים את השכונה הזו לאטרקטיבית ביותר.
בית מכבי נתניה – סמילנסקי 15
בית מכבי נתניה ממוקם במרכז העיר על ציר מרכזי המשלב בין שטחי מסחר ומגורים, ובמקור שימש כבניין מרפאה ומשרדים של מכבי שירותי בריאות.
עם רכישתו על ידי קבוצת גולדשטיין, מומחי החברה הובילו לשיפור והסבת המבנה למבנה מגורים עם קומת מסחר, והיום המבנה מאוכלס ומושכר, מה שממחיש את יכולתה של החברה לשפר ולבצע מחדש מבנים קיימים.
מתחם מסחר ועסקים יהוד מונסון, אברהם גירון
מתחם מסחר ומשרדים זה משתרע על פני כ-36,000 מ"ר וממוקם אסטרטגית בסמוך לתחנת הרכבת הקלה, לאורך ציר פארק נחשון וקסמן. הפרויקט כולל שלושה מפלסים תת קרקעיים, כ-400 מקומות חניה ושטח מסחרי רחב ידיים המשתרע על פני 8,000 מ"ר.
פרויקט בתים צמודי קרקע ברחובות, חזית דרום
רחובות היא אחת הערים המבוקשות בישראל לרכישת והשכרת דירות. שכונת מרמורק, שהוקמה במקור ככפר מרמורק בשנת 1929, מאופיינת בבתים פרטיים דו-קומתיים ובנייני דירות נמוכים.
השכונה ממוקמת במיקום מעולה, קרוב לקניון רחובות ולתחנה המרכזית מצד אחד, ובסמוך ליציאה מקיבוץ שילר לכביש 411 המתחבר לכבישים 42 ו-40, מצד שני.
מרכז תעסוקה ומסחר, אזור התעשייה לוד-נתב"ג
מרכז תעסוקה ומסחר זה משתרע על פני 11,000 מ"ר וממוקם אסטרטגית באזור התעשייה של לוד, ליד שדה התעופה וצירי תחבורה מרכזיים.
הבניין הקיים, שפותח בשיתוף עיריית לוד, כולל בנייה מעורבת הכוללת חמש קומות מגורים מעל בניין המשרדים. סטטוס הפרויקט: מאוכלס.
צריכים עוד סיבות לבחור בקבוצת גולדשטיין?
הפורטפוליו המרשים והמוניטין המוכח של הקבוצה הופכים אותה לבחירה מובילה לייזום, מימון ושיפור פרויקטים של נדל"ן. ההבנה העמוקה של ההנהלה והצוות המקצועי בתחום הנדל"ן, בשילוב עם פתרונות מימון חדשניים ומחויבות לאיכות, מספקת תוצאות של הצלחה בכל פרויקט.
כך ששיתוף פעולה עם קבוצת גולדשטיין פירושו קבלת ליווי צמוד של אנשי מקצוע מומחים, הבקיאים בתהליכים הנדרשים להצלחת פרויקטים של ייזום והשבחת נדל"ן, עם תוצאות מרשימות, בכל פרויקט מחדש.
מוגש מטעם: קבוצת גולדשטיין
